المدوّنة و رؤى

يسجل مشروع Miraggio التابع لشركة Fate Properties في جزيرة المرجان وتيرة مبيعات متسارعة خلال عام 2026. إليك ما يعكسه هذا الزخم لمستثمري عقارات Off-Plan بشأن مستويات التسعير وتوقيت الدخول.

تتجه المشاريع السكنية قيد الإنشاء في رأس الخيمة نحو مضاعفة إجمالي المعروض السكني تقريباً بحلول عام 2030، حيث تستحوذ جزيرة المرجان على الحصة الأكبر من المعروض الجديد، فضلاً عن تسجيلها أعلى معدلات نمو الأسعار.

يرى كبار المسؤولين التنفيذيين في القطاع العقاري أن قيمة المساكن ذات العلامات التجارية في جزيرة المرجان قد تتضاعف خلال سنوات قليلة، مدفوعة بافتتاح منتجع Wynn Al Marjan ومحدودية المعروض.

على ارتفاع 1,934 متراً فوق مستوى سطح البحر، يوفر جبل جيس مناخاً وأسلوب حياة وفرصاً استثمارية لا يمكن للعقارات الساحلية في رأس الخيمة مضاهاتها. إليك ما يحتاج المشترون إلى معرفته.

نسب القرض إلى القيمة، ونطاقات الفائدة لعام 2026، وأهلية المقيمين وغير المقيمين، وكيفية دمج خطة سداد المطور مع التمويل البنكي في رأس الخيمة.

مبنى ركاب جديد، وخطوط تاكسي جوي تربط الإمارة بدبي في 15 دقيقة، وتطويرات شاملة للطرق السريعة؛ عوامل تعيد صياغة مشهد الوصول إلى رأس الخيمة وتعزز جاذبية عقارات Off-Plan فيها.

بدءاً من تجاهل التقصي اللازم عن المطور العقاري وصولاً إلى إغفال رسوم الخدمات، تكلف هذه الأخطاء الخمسة مشتري عقارات Off-Plan للمرة الأولى في رأس الخيمة أموالاً طائلة. إليك كيفية تجنبها.

المكاتب من الفئة الأولى، وواحة الأصول الرقمية، والقاعدة المتنامية من السكان المحترفين تعيد تشكيل المشهد الاستثماري في راك سنترال لعام 2026.

تستعد علامات فندقية مرموقة مثل Nobu وMarriott وNikki Beach وغيرها لإرساء قواعدها في رأس الخيمة. إليك تكلفة العلاوة السعرية لهذه العلامات، وما إذا كانت زيادة قيمة إعادة البيع تبررها.

شهد المعروض من شقق البنتهاوس ضمن مشاريع Off-Plan في رأس الخيمة توسعاً ملحوظاً في عام 2026. إليك ما يحتاج المستثمرون لمعرفته حول أسعار الدخول، والعوائد، وأبرز المشاريع.

من Nobu إلى Fairmont، تستحوذ المساكن ذات العلامات التجارية على حصة متزايدة من مشاريع Off-Plan في رأس الخيمة لعام 2026. إليك ما يعنيه ذلك للمستثمرين.

مشاريع بناء بقيمة 75 مليار دولار تحوّل رأس الخيمة إلى وجهة استثمارية جذابة، مع 44% من المشاريع الجديدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ونمو متسارع في جميع القطاعات.