Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

BnW Pelagia

BnW Pelagia في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، مشروع سكني فاخر بواجهة مائية يضم شققاً من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، مع إطلالات خلابة على الخليج العربي.

يبدأ من AED 2,331,108
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن BnW Pelagia بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,331,108
$634,061
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو BnW Pelagia الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,331,108
50%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

BnW Pelagia تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,331,108

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 233,111دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 233,111دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 233,111دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 233,111دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 233,111دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 233,111دفع حسب تقدم البناء30 months
دفعة التسليم40%AED 932,443دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 2,331,108سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
BnW Pelagia?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في BnW Pelagia وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"BnW Pelagia هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. BnW Developments— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 2,331,108
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

مساكن حصرية بواجهة مائية
حياة ومرافق على طراز المنتجعات الفاخرة
تميّز معماري عصري
موقع متميز في جزيرة المرجان
تواصل سلس وراحة تامة
خطة دفع مرنة وملائمة للمستثمرين

BnW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

BnW Developments شركة تطوير عقاري متميزة تشتهر بتحويل الرؤى الإبداعية إلى مجتمعات سكنية فاخرة. تجمع الشركة بين التصميم الاستثنائي والوظائف العملية لإنشاء مساحات معيشية ترتقي بأسلوب الحياة العصري. وإلى جانب التطوير العقاري، تتفوق BnW Developments في مجالات الاستثمار المتنوعة، وإدارة المشاريع ورأس المال، وبناء الشراكات الاستراتيجية. يضمن هذا النهج الشامل نمواً مستداماً وقيمة حقيقية لأصحاب المصلحة. وبفضل التزامها الراسخ بالجودة والأناقة والابتكار، تواصل BnW Developments تسليم مشاريع تمزج بين الفخامة والعملية، مما رسّخ مكانتها بوصفها اسماً موثوقاً في صناعة العقارات عبر الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

عرض جميع المشاريع من BnW Developments

لماذا BnW Pelagia هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لدائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود كامل العائد على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقارات في المشروع، منها: الدفع النقدي، والعملات المشفرة، وبطاقات الائتمان، والتحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حد أقصى للمبلغ
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكاً له وللأرض ملكية دائمة إلى أن تقرر بيعه.
تُحتفظ الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم بنكياً، مما يكفل سلامة أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضرورياً. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
BnW Pelagia

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
BnW Pelagia ابتداءً من AED 2,331,108

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب