Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Aqua Maya

Aqua Maya في جزيرة المرجان ملاذٌ ساحلي بوتيكي يُعيد تعريف مفهوم الرقي في المعيشة.

يبدأ من AED 1,783,098
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 50/50

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Aqua Maya بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,783,098
$485,003
أنواع الوحدات
استوديو – 3 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
50/50
0% فائدة

شاهد فيديو Aqua Maya الفيديو

مرن 50/50
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,783,098
40%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Aqua Maya تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,783,098

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 178,310دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 178,310دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 178,310دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 178,310دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 178,310دفع حسب تقدم البناء24 months
دفعة التسليم50%AED 891,549دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 1,783,098سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Aqua Maya?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Aqua Maya وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Aqua Maya هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. BnW Developments— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

شقة استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,783,098
1 غرفة نوم

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 غرفة نوم بريميوم

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 غرفة نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 غرف نوم

شقة بثلاث غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

هدوء الواجهة البحرية
وحدات سكنية أنيقة
تناسق معماري
تشطيبات فاخرة
معيشة بأجواء المنتجعات
موقع متميز في الجزيرة

BnW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

BnW Developments مطور عقاري متميز يُشاد به لتحويل الرؤى الإبداعية إلى مجتمعات سكنية فاخرة. تتميز الشركة بنهجها المبتكر الذي يمزج بين التصميم الاستثنائي والوظيفية العملية لإيجاد مساحات معيشية ترتقي بأسلوب الحياة العصري. وبما يتجاوز نطاق العقارات، تتفوق BnW Developments في مجالات الاستثمار المتنوعة وإدارة المشاريع ورأس المال وبناء الشراكات الاستراتيجية. يضمن هذا النهج الشامل نموًا مستدامًا وقيمة حقيقية للمساهمين. وبفضل التزامها الراسخ بالجودة والأناقة والابتكار، تُقدم BnW Developments باستمرار مشاريع تجمع بين الفخامة والعملية، مما رسّخ سمعتها بوصفها اسمًا موثوقًا في صناعة العقارات عبر الإمارات العربية المتحدة وما وراءها.

عرض جميع المشاريع من BnW Developments

لماذا Aqua Maya هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لدائرة الأراضي. ولا تُفرض عليك أي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع، إذ يعود العائد الكامل للعقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع، منها الدفع نقدًا أو عبر العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة أي سقف لمبلغ
نعم، بالتأكيد. فور إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفيًا، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبّق الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضروريًا. إذ يُعتمد في الإمارات العربية المتحدة على عقد موحد لشراء العقارات ينطبق على جميع شركات الإنشاء ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Aqua Maya

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Aqua Maya ابتداءً من AED 1,783,098

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب