Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Aquino

يُعيد BnW Aquino في جزيرة المرجان تعريف مفهوم الحياة على الواجهة المائية، من خلال شقق فاخرة وإطلالات بحرية خلابة وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص.

يبدأ من AED 1,632,885
تسليم الربع الأول 2028
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Aquino بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,632,885
$444,145
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
الربع الأول 2028
الربع الأول 2028
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو Aquino الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,632,885
40%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمالربع الأول 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Aquino تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,632,885

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 326,577دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 163,289دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 163,289دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 163,289دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 163,289دفع حسب تقدم البناء24 months
دفعة التسليم40%AED 653,154دفعة نهائية عند استلام المفتاحالربع الأول 2028
الإجمالي100%AED 1,632,885سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازالربع الأول 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Aquino?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Aquino وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Aquino هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. BnW Developments— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,632,885
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

إطلالات بحرية خلابة
وصول إلى شاطئ خاص
تشطيبات داخلية عصرية
مرافق عالمية المستوى
موقع استثماري مثالي
بيئة سكنية متكاملة

BnW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطوّر رائد في الإمارات العربية المتحدة

BnW Developments مطوّر عقاري متميز يشتهر بتحويل الرؤى الإبداعية إلى مجتمعات سكنية فاخرة. تجمع الشركة في نهجها المبتكر بين التصميم الاستثنائي والوظائف العملية لخلق مساحات معيشية ترتقي بأسلوب الحياة العصري. وإلى جانب نشاطها العقاري، تتميز BnW Developments في قطاعات الاستثمار المتنوعة وإدارة المشاريع ورأس المال وبناء الشراكات الاستراتيجية. يضمن هذا النهج الشامل تحقيق نمو مستدام وقيمة حقيقية لجميع أصحاب المصلحة. وبفضل التزامها الراسخ بالجودة والأناقة والابتكار، تواصل BnW Developments تقديم مشاريع تُوازن بين الفخامة والعملية، مما رسّخ مكانتها بوصفها اسماً موثوقاً في صناعة العقارات عبر الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

عرض جميع المشاريع من BnW Developments

لماذا Aquino هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمة العقار لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقارات في المشروع، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حدٌّ أقصى للمبلغ
نعم، بالتأكيد. فور إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبّق الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحّد لشراء العقارات ينطبق على جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Aquino

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Aquino ابتداءً من AED 1,632,885

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب