Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة حياة

Enta Mina Residences

تقدم Enta Mina Residences في جزيرة حياة، رأس الخيمة، 120 وحدة سكنية فقط تشمل استوديوهات عصرية وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

يبدأ من AED 889,000
تسليم Q1 2028
خطة الدفع 50/50

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Enta Mina Residences بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 889,000
$241,808
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2028
Q1 2028
خطة الدفع
50/50
0% فائدة

شاهد فيديو Enta Mina Residences الفيديو

مرن 50/50
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 889,000
40%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمQ1 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Enta Mina Residences تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 889,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 88,900دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 88,900دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 88,900دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 88,900دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 88,900دفع حسب تقدم البناء24 months
دفعة التسليم50%AED 444,500دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2028
الإجمالي100%AED 889,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Enta Mina Residences?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Enta Mina Residences وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Enta Mina Residences هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. راك العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة حياة الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 889,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة حياة

جزيرة حياة هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنجو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

مجتمع سكني بوتيكي المقياس
مساحات معيشية إبداعية
أسلوب حياة جزيرة ساحلية
خيارات وحدات متعددة
خطة دفع مرنة
تسليم في Q1 2028

راك العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

راك العقارية هي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في إمارة رأس الخيمة بالإمارات العربية المتحدة. تأسست عام 2005، وأسهمت بدور محوري في رسم الملامح العمرانية للإمارة. تشتهر الشركة بمجمعاتها السكنية المتكاملة ومشاريعها ذات الواجهة المائية ومشاريعها السكنية والضيافة الفاخرة، وتحرص على توفير بيئات معيشية عالية الجودة. تشمل أبرز مشاريعها ميناء العرب وأبراج جلفار وجزيرة حياة. تجمع الشركة بين الاستدامة والابتكار والتصميم الموجّه بمتطلبات الحياة العصرية، مما يجعلها وجهة مفضّلة للمستثمرين والمقيمين على حدٍّ سواء. وبدعم حكومي قوي ورؤية استراتيجية طموحة، تواصل راك العقارية مساهمتها في تنمية قطاعَي العقارات والسياحة في الإمارات العربية المتحدة.

عرض جميع المشاريع من راك العقارية

لماذا Enta Mina Residences هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع مستقبلاً. والعائد الكامل من العقار يعو
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع، إذ يمكنك الدفع نقداً أو بالعملات المشفرة أو ببطاقات الائتمان أو عبر التحويل المصرفي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حدٌّ أقصى للمبل
نعم، بالتأكيد. فور اكتمال إجراءات الشراء، تصبح المالك القانوني الكامل للعقار والأرض، وتحتفظ بهذه الملكية إلى أجل غير مسمى حتى تقرر البيع.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان (إسكرو) مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة رقابة حكومية صارمة تضم
لا، ليس ضرورياً. تعتمد الإمارات العربية المتحدة عقد بيع عقاري موحداً لجميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله أو تغييره.

مشاريع مماثلة في جزيرة حياة

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Enta Mina Residences

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Enta Mina Residences ابتداءً من AED 889,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب