Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Fairmont Residences by Ardee

تقدم فيرمونت ريزيدنسز من آرديه على جزيرة المرجان معيشةً فاخرة بواجهة مائية في رأس الخيمة.

يبدأ من AED 2,500,000
تسليم TBA
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Fairmont Residences by Ardee بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,500,000
$680,000
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
TBA
TBA
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو Fairmont Residences by Ardee الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,500,000
50%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمTBA
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Fairmont Residences by Ardee تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,500,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 250,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 250,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 250,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 250,000دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 250,000دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 250,000دفع حسب تقدم البناء30 months
دفعة التسليم40%AED 1,000,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحTBA
الإجمالي100%AED 2,500,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازTBA
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Fairmont Residences by Ardee?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Fairmont Residences by Ardee وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Fairmont Residences by Ardee هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Ardee Developments— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 2,500,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

موقع متميز على الواجهة المائية
مساحات معيشية فاخرة
مرافق عالمية المستوى
خدمات فيرمونت المميزة
خطة دفع مرنة
أسلوب حياة يضاهي المنتجعات الفاخرة

Ardee Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطوّر رائد في الإمارات العربية المتحدة

آرديه للتطوير شركة عقارية رائدة تتميز بإبداعها في تطوير مشاريع سكنية وضيافة استثنائية في الإمارات العربية المتحدة. تلتزم الشركة بالابتكار والجودة والاستدامة، إذ تمزج بين التميز المعماري والمزايا التي ترتقي بأسلوب الحياة في كل مشروع. تركّز آرديه على المواقع المتميزة لتسليم عقارات تجمع بين الجماليات والتصميم الوظيفي العملي. وبتركيزها الراسخ على المعيشة الفاخرة والاهتمام الدقيق بالتفاصيل، تسعى آرديه دومًا إلى تجاوز توقعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍّ سواء. ويعكس تعاونها مع علامات تجارية عالمية مرموقة كفيرمونت التزامها الراسخ بتقديم تجارب عقارية متميزة تُعيد تعريف مفهوم المعيشة المعاصرة في المنطقة.

عرض جميع المشاريع من Ardee Developments

لماذا Fairmont Residences by Ardee هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لدائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر عدة خيارات للدفع عند شراء عقار في المشروع، منها: الدفع نقدًا أو بالعملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حدٌّ أقصى للمبلغ
نعم، بالتأكيد. عند إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفيًا، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضروريًا. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحّد لشراء العقارات ينطبق على جميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Fairmont Residences by Ardee

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Fairmont Residences by Ardee ابتداءً من AED 2,500,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب