Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

La Mazzoni

La Mazzoni، من The Luxe Developers، واحة مستدامة على جزيرة المرجان في رأس الخيمة.

يبدأ من AED 2,140,000
تسليم Q1 2030
خطة الدفع

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن La Mazzoni بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,140,000
$582,080
أنواع الوحدات
استوديو - 2 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2030
Q1 2030
خطة الدفع
0% فائدة

شاهد فيديو La Mazzoni الفيديو

مرن
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

5%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,140,000
65%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
30%
عند التسليمQ1 2030
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

La Mazzoni تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,140,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى5%AED 107,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 19%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 29%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 39%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 49%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 59%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء30 months
Installment 69%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء36 months
Installment 79%AED 198,714دفع حسب تقدم البناء42 months
دفعة التسليم30%AED 642,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2030
الإجمالي100%AED 2,140,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2030
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
La Mazzoni?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في La Mazzoni وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"La Mazzoni هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. The Luxe Developers— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 2,140,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 1,289,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,988,888

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
15 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
45 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

حياة مستدامة
وحدات سكنية فاخرة
مرافق متميزة
موقع ساحر
خطط دفع مرنة
مطور موثوق

The Luxe Developers

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

The Luxe Developers مطور عقاري رائد يُشاد به لتحويل الرؤى الإبداعية إلى بيئات سكنية فاخرة. تتميز مشاريعه بالابتكار والاستدامة والأناقة، مما يُعيد تعريف معايير الحياة العصرية. وإلى جانب التطوير العقاري، يتفوق The Luxe Developers في مجالات الاستثمار المتنوع وإدارة المشاريع ورأس المال وإقامة الشراكات الاستراتيجية. يضمن هذا التنوع في الخبرات نمواً شاملاً وقيمة طويلة الأمد للمستثمرين. يشتهر المطور بتطوير مجتمعات سكنية مستدامة تُعنى بالصحة والعافية، وتلبّي تطلعات المشترين الباحثين عن الراحة والأناقة والمسؤولية البيئية. ومن خلال التزامه بالتميز والتصميم المتطور، يواصل The Luxe Developers رسم ملامح مستقبل العقارات الفاخرة.

عرض جميع المشاريع من The Luxe Developers

لماذا La Mazzoni هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته إلى دائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار بيع العقار، إذ يعود العائد بالكامل إلى المالك.
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع، منها: الدفع نقداً، أو باستخدام العملات المشفرة، أو بطاقات الائتمان، أو التحويل البنكي. ولا توجد في الإمارات العربية المتحدة قيود على مبلغ المعاملة.
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكاً له وللأرض التي يقوم عليها إلى أجل غير مسمى، حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم من البنوك، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبّق الإمارات العربية المتحدة لوائح تنظيمية صارمة في هذا الشأن.
لا، لا حاجة لذلك. تعتمد الإمارات العربية المتحدة عقد شراء عقاري موحداً لجميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
La Mazzoni

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
La Mazzoni ابتداءً من AED 2,140,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب