Skip to main content
إطلاق جديد

Manta Bay

اكتشف Manta Bay في رأس الخيمة، الملاذ السكني الفاخر المستوحى من أناقة أسماك المانتا.

يبدأ من AED 1,265,000
تسليم Q1 2028
خطة الدفع

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Manta Bay بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,265,000
$344,080
أنواع الوحدات
استوديو - 2 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2028
Q1 2028
خطة الدفع
0% فائدة

شاهد فيديو Manta Bay الفيديو

مرن
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

30%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,265,000
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمQ1 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Manta Bay تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,265,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى30%AED 379,500دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 126,500دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 126,500دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 126,500دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم40%AED 506,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2028
الإجمالي100%AED 1,265,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Manta Bay?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Manta Bay وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Manta Bay هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Major Developments— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,265,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 1,289,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,988,888

موقع متميز في
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامينغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
15 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
45 دقيقة بالسيارة
موقع الخريطة قريبًا

حياة بأسلوب المنتجعات

إطلالات لا مثيل لها
شاطئ على السطح
تشطيبات فاخرة
مساحات خضراء واسعة
تراسات خاصة
تحفة معمارية

Major Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

تبرز Major Best Real Estate بوصفها اسماً موثوقاً ورائداً في سوق العقارات بالإمارات العربية المتحدة. تتمحور رسالتنا حول إنشاء مرافق فاخرة وملهمة تلبي تطلعات واحتياجات سكان المنطقة. بالجمع بين الخبرة والابتكار والشغف بالتميز، نعيد تعريف معايير العقارات في الإمارات. فنحن لا نكتفي بمواكبة اتجاهات السوق، بل نصنعها من خلال تطوير حلول مبتكرة تعكس جودة مشاريعنا ومستوى تميزها. وبالتزامها الراسخ بالتفوق، تسعى Major Best Real Estate إلى تشكيل مستقبل السكن الراقي في الإمارات العربية المتحدة.

عرض جميع المشاريع من Major Developments

لماذا Manta Bay هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تسدد رسماً واحداً لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته إلى دائرة الأراضي. ولا تخضع لأي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل للعقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في مشروع Manta Bay، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل المصرفي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حد أقصى على
نعم، بالتأكيد. فور شرائك للعقار، تصبح مالكه والأرض التي يقوم عليها ملكاً دائماً لك، إلى أن تقرر بيعه.
تُودَع الأموال التي تحوّلها إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل سلامة أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات يسري على جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في Ras Al Khaimah

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Manta Bay

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Manta Bay ابتداءً من AED 1,265,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب