Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Mantra Jacob & Co Residences

تجلب Mantra Jacob & Co Residences إرث علامة Jacob & Co في صناعة المجوهرات الراقية إلى واجهة جزيرة المرجان البحرية للمرة الأولى، في برج تتحوّل فيه دقة صناعة الساعات إلى لغة معمارية قائمة بذاتها.

يبدأ من
تسليم TBA
خطة الدفع TBA

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Mantra Jacob & Co Residences بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
أنواع الوحدات
غرفة نوم واحدة – 3 غرف نوم + بنتهاوس
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
TBA
TBA
خطة الدفع
TBA
0% فائدة

مرن TBA
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
عند التسليمTBA
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Mantra Jacob & Co Residences تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الإجمالي100%AED سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازTBA
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Mantra Jacob & Co Residences?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Mantra Jacob & Co Residences وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Mantra Jacob & Co Residences هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Mantra Properties— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3

بنتهاوس

غرف نوم 4
حمامات 4

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

شاطئ المرجان
دقيقتان بالسيارة
مول الحمراء
12 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة الدولي
35 دقيقة بالسيارة
مطار دبي الدولي
60 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

مسبح على الواجهة البحرية
صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
سطح مخصص لليوغا والتأمل
منطقة ألعاب للأطفال
وصول مباشر إلى الشاطئ
إطلالات بانورامية على الخليج

Mantra Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطوّر رؤيوي لأسلوب الحياة في الإمارات

أمضت Mantra Properties سنوات في ابتكار وجهات معيشية مميزة وإنجازها في مختلف أنحاء الإمارات العربية المتحدة، فاكتسبت سمعة راسخة بمشاريع تتجاوز حدود التصميم السكني التقليدي. ويتميّز حضورها في جزيرة المرجان بشراكة بارزة مع Jacob & Co، دار الساعات والمجوهرات الفاخرة ذات الشهرة العالمية. ويمثّل هذا التعاون أولى خطوات العلامة في قطاع العقارات، حيث تتجسّد حساسية الدار الكوتورية وعنايتها الدقيقة بأدق التفاصيل في عمل معماري ملموس. والنتيجة عمارة تُقرأ كقطعة فنية يُتمنّى اقتناؤها أكثر مما تُقرأ كمبنى، يحملها إلى رأس الخيمة مطوّر عُرف بطموحه.

عرض جميع المشاريع من Mantra Properties

لماذا Mantra Jacob & Co Residences هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

لا تفرض رأس الخيمة أي ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة دخل على عائدات الإيجار، ولا ضريبة على أرباح رأس المال عند البيع. والرسم الحكومي الوحيد هو رسم نقل ملكية يُدفع لمرة واحدة بنسبة 4% إلى دائرة الأراضي والأملاك في رأس الخيمة عند التسجيل، مما يبقي إجمالي تكلفة التملك شفافاً ومنخفضاً.
أكدت Mantra اعتماد هيكل مرن يقوم على رسوم حجز، وأقساط مرتبطة بمراحل البناء، ومبلغ نهائي يُسدَّد عند الاكتمال. ولا تزال النسب الدقيقة قيد الإنجاز قبيل الإطلاق. ويتيح لك تسجيل اهتمامك مبكراً الحصول على أفضل الشروط وأجود الوحدات المتاحة قبل الطرح العام.
نعم. فجزيرة المرجان منطقة تملك حر مخصصة، وبذلك يحصل المشتري الدولي على ملكية كاملة بنسبة 100% لوحدته السكنية مع تسجيل اسمه في سند الملكية. ولا يُشترط وجود كفيل أو شريك محلي، مما يمنحك حقوق الملكية الدائمة ذاتها التي يتمتع بها المواطن الإماراتي.
يخضع كل شراء على الخارطة في رأس الخيمة لأنظمة حساب الضمان المتوافقة مع هيئة تنظيم العقارات (RERA). فتُودَع أقساطك في حساب ضمان مخصص للمشروع، ولا تُصرف للمطور إلا بعد التحقق من إنجاز مراحل البناء المحددة، مما يصون رأس مالك طوال فترة التنفيذ ويقلّل المخاطر على المشتري.
إذا بلغت قيمة استثمارك العقاري الإجمالية مليوني درهم إماراتي أو أكثر، يحق لك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات. وتمتد هذه الإقامة لتشمل الزوج والأبناء، مما يجعل شراء وحدة تحمل علامة مميزة في جزيرة المرجان مساراً عملياً نحو إقامة طويلة الأمد إلى جانب الاستثمار.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Mantra Jacob & Co Residences

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Mantra Jacob & Co Residences

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب