Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Ola Residences by Lacasa Living

تقدم Ola Residences من Lacasa Living في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، شققاً فاخرة تجمع بين الرقي الساحلي والتصميم العصري.

يبدأ من AED 1,200,000
تسليم Q1 2028
خطة الدفع 40/60

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Ola Residences by Lacasa Living بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,200,000
$326,400
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2028
Q1 2028
خطة الدفع
40/60
0% فائدة

شاهد فيديو Ola Residences by Lacasa Living الفيديو

مرن 40/60
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,200,000
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
60%
عند التسليمQ1 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Ola Residences by Lacasa Living تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,200,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 120,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 120,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 120,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 120,000دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم60%AED 720,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2028
الإجمالي100%AED 1,200,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Ola Residences by Lacasa Living?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Ola Residences by Lacasa Living وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Ola Residences by Lacasa Living هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Lacasa Living Development— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,200,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

معيشة ساحلية فاخرة
تقنيات المنزل الذكي
مرافق عالمية المستوى
موقع متميز في الجزيرة
تصميم مستدام
أجواء مجتمعية حصرية

Lacasa Living Development

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

تُعدّ Lacasa Living Development مطوراً عقارياً متميزاً يحتفي بتحويل الرؤى الإبداعية إلى مساحات معيشية استثنائية. تشتهر الشركة بالتزامها الراسخ بالجودة والابتكار، إذ تمزج بين التصميم الحديث والوظائف العملية الفائقة لإنشاء مساكن فاخرة تتميز بين منافسيها. وبعيداً عن مجال التطوير العقاري، تتألق Lacasa Living في الاستثمارات المتنوعة وإدارة المشاريع والشراكات الاستراتيجية، مما يعزز النمو المستدام وخلق قيمة طويلة الأمد لأصحاب المصلحة. وبتركيزها على تطوير عقارات عصرية وأنيقة، تعيد الشركة باستمرار تحديد معايير التميز في قطاع العقارات السكنية والتجارية، لضمان أن يعكس كل مشروع أعلى مستويات الرقي والعملية والرؤية المستقبلية.

عرض جميع المشاريع من Lacasa Living Development

لماذا Ola Residences by Lacasa Living هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار بيع العقار، وتعود كامل العوائد إلى المالك.
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقارات في هذا المشروع، إذ يمكن الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا توجد في الإمارات العربية المتحدة أي قيود على المبالغ المحوّلة.
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكاً له وللأرض التي يقوم عليها إلى الأبد، حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة لضمان حقوق المستثمرين.
لا، ليس ضرورياً. تعتمد الإمارات العربية المتحدة عقداً موحداً لشراء العقارات يسري على جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Ola Residences by Lacasa Living

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Ola Residences by Lacasa Living ابتداءً من AED 1,200,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب