Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Park Beach Residence 2

تقدّم Park Beach Residence 2 في جزيرة المرجان مجموعة راقية من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في بيئة ساحلية هادئة.

يبدأ من AED 875,000
تسليم الربع الأول 2029
خطة الدفع 50/50

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Park Beach Residence 2 بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 875,000
$238,000
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
الربع الأول 2029
الربع الأول 2029
خطة الدفع
50/50
0% فائدة

شاهد فيديو Park Beach Residence 2 الفيديو

مرن 50/50
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 875,000
40%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمالربع الأول 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Park Beach Residence 2 تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 875,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 87,500دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء24 months
دفعة التسليم50%AED 437,500دفعة نهائية عند استلام المفتاحالربع الأول 2029
الإجمالي100%AED 875,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازالربع الأول 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Park Beach Residence 2?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Park Beach Residence 2 وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Park Beach Residence 2 هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Deca Properties— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 875,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 1,230,000

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 4,000,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

حياة فاخرة على الواجهة المائية
تصميم معماري عصري
مرافق فاخرة
ميزات المنزل الذكي
أجواء مجتمعية نابضة بالحياة
قرب من أبرز المعالم والمناطق الرئيسية

Deca Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطوّر رائد في الإمارات العربية المتحدة

شركة Deca Properties مطوّر عقاري متميّز اشتُهر بتحويل الرؤى الإبداعية إلى مساحات سكنية فاخرة وعالية الجودة. بفضل سمعتها الراسخة في التميّز، تتجاوز الشركة حدود التطوير العقاري التقليدي لتنخرط في استثمارات متنوعة وإدارة مشاريع ورؤوس أموال وشراكات استراتيجية. يكفل هذا النهج الشامل نمواً مستداماً وخلق قيمة حقيقية لجميع أصحاب المصلحة. تلتزم Deca Properties بتقديم مشاريع استثنائية كـ Park Beach Residence 2، حيث يلتقي التصميم المبتكر والمرافق الفاخرة لتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها، مما يرسّخ مكانتها بوصفها رائداً في سوق العقارات الفاخرة.

عرض جميع المشاريع من Deca Properties

لماذا Park Beach Residence 2 هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في مشروع Park Beach Residence، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات المشفرة أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. وفي الإمارات العربية المتحدة، تتاح
نعم، بالتأكيد. عند إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، حتى تقرر البيع.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وفي الإمارات العربية المتحدة، تُطبَّق لوائح صارمة تحكم
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد شراء عقاري موحّد لجميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Park Beach Residence 2

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Park Beach Residence 2 ابتداءً من AED 875,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب