Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Playa Del Sol

تقدم Ellington Playa Del Sol في جزيرة المرجان تجربة معيشية ساحلية فاخرة تجمع بين التصميم العصري وهدوء الحياة على الواجهة البحرية.

يبدأ من AED 1,700,000
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Playa Del Sol بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,700,000
$462,400
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو Playa Del Sol الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,700,000
40%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Playa Del Sol تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,700,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 340,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 170,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 170,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 170,000دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 170,000دفع حسب تقدم البناء24 months
دفعة التسليم40%AED 680,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 1,700,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Playa Del Sol?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Playa Del Sol وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Playa Del Sol هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. إلينغتون العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,700,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ فلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

أناقة ساحلية
مسابح خاصة صغيرة
شواطئ بكر
مناظر طبيعية خضراء
خطط دفع مرنة
مرافق عالمية المستوى

إلينغتون العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

إلينغتون العقارية مطور عقاري متميز، يشتهر بتحويل الرؤى الإبداعية إلى مساحات معيشية فاخرة عالية الجودة. بفضل تركيزها على الدقة في التصميم والحرفية الرفيعة، تبتكر إلينغتون العقارية منازل تمزج بسلاسة بين الأسلوب الراقي والوظائف العملية. وبجانب نشاطها العقاري، تتميز في الاستثمارات الاستراتيجية وإدارة المشاريع وإدارة رأس المال، مما يضمن نمواً طويل الأمد لمساهميها. يتجلى التزامها بالتميز في كل مشروع تطرحه، إذ تقدم وحدات سكنية فاخرة تلبي أعلى معايير الرقي والجودة. وتواصل إلينغتون العقارية رسم معالم جديدة في سوق العقارات بدبي من خلال مشاريع مبتكرة كـEllington Playa Del Sol.

عرض جميع المشاريع من إلينغتون العقارية

لماذا Playa Del Sol هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تدفع رسماً واحداً لمرة واحدة بنسبة 4% من سعره إلى دائرة الأراضي. ولا تخضع لأي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع، إذ يعود العائد الكامل للعقار إليك بالكامل.
تتوفر عدة خيارات للدفع عند شراء عقار في مشروع Park Beach Residence، منها الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل المصرفي. وفي الإمارات العربية المتحدة، تتوفر خيارات تمويل متنوعة.
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكاً له وللأرض التي يقوم عليها إلى الأبد، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال التي تحوّلها إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان بدعم مصرفي، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. وفي الإمارات العربية المتحدة، توجد أنظمة حكومية صارمة تضمن سلامة هذه الأموال.
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات ينطبق على جميع شركات الإنشاء ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Playa Del Sol

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Playa Del Sol ابتداءً من AED 1,700,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب