Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة حياة

Quattro Del Mar

يقدم Quattro Del Mar من راك العقارية استوديوهات فاخرة وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم، إضافةً إلى دوبلكس في جزيرة حياة.

يبدأ من AED 875,000
تسليم Q1 2029
خطة الدفع

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Quattro Del Mar بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 875,000
$238,000
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
0% فائدة

شاهد فيديو Quattro Del Mar الفيديو

مرن
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 875,000
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
60%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Quattro Del Mar تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 875,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 87,500دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 87,500دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم60%AED 525,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 875,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Quattro Del Mar?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Quattro Del Mar وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Quattro Del Mar هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. راك العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة حياة الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR بريميوم

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة حياة

جزيرة حياة هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
15 دقيقة بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
60 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

أناقة الواجهة المائية
إطلالات بانورامية على المحيط
هدوء حضري
التواصل مع الطبيعة
وسائل راحة عالمية المستوى
سحر المجتمع

راك العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

راك العقارية شركة رائدة في تطوير العقارات والاستثمار في الإمارات العربية المتحدة، تمتلك محفظة استثنائية من المشاريع المبتكرة التي تُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة. وبفضل التزامها الراسخ بالتميز والاستدامة والاندماج المجتمعي، تبتكر مشاريع أيقونية تُوازن بين الحياة العصرية والحفاظ على البيئة. ومن خلال احتضانها لمواقع الواجهة المائية، كجزيرة حياة، تُقدم منتجات سكنية استثنائية تمزج بين التصميم المعاصر والإطلالات البانورامية والوصول المباشر إلى الشاطئ. واشتهرت راك العقارية بالتزامها بحماية الأنظمة البيئية، إذ تُجسّد مشاريعها كميناء العرب هذا التوجه بالحفاظ على الطبيعة مع توفير وسائل الراحة الراقية، لتنسج بسلاسة مساحات معيشية فاخرة مع الإشراف البيئي والتصميم المتمحور حول المجتمع.

عرض جميع المشاريع من راك العقارية

لماذا Quattro Del Mar هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تدفع رسماً لمرة واحدة بنسبة 4% من سعره إلى دائرة الأراضي. ولا تُفرض عليك أي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع، إذ يعود العائد الكامل على العقار إليك بالكامل.
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في مشروع Quattro Del Mar، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل المصرفي. ولا توجد في الإمارات العربية المتحدة أي قيود على ذلك.
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار تصبح مالكاً له وللأرض بصفة دائمة، إلى أن تقرر بيعه.
الأموال التي تحوّلها إلى شركة الإنشاء تُودَع في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبّق الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة في هذا الشأن.
لا، ليس ضرورياً. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة حياة

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Quattro Del Mar

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Quattro Del Mar ابتداءً من AED 875,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب