Skip to main content
على الخارطة — ميناء العرب

RAK Nura

RAK Nura هو أول مبنى سكني في قلب وسط مدينة ميناء العرب، ويمثل اللحظة التي تتحول فيها هذه الجزيرة ذات الواجهة المائية من ملاذ هادئ إلى حي حضري نابض بالحياة وقابل للتنقل سيراً على الأقدام.

يبدأ من AED 800,000
تسليم يُعلن لاحقاً
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن RAK Nura بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 800,000
$217,600
أنواع الوحدات
استوديو – 4 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
يُعلن لاحقاً
يُعلن لاحقاً
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو RAK Nura الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

10%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 800,000
50%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليميُعلن لاحقاً
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

RAK Nura تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 800,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى10%AED 80,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 80,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 80,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 80,000دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 80,000دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 80,000دفع حسب تقدم البناء30 months
دفعة التسليم40%AED 320,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحيُعلن لاحقاً
الإجمالي100%AED 800,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازيُعلن لاحقاً
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
RAK Nura?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في RAK Nura وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"RAK Nura هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. راك العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و ميناء العرب الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 375 ft²
يبدأ من AED 800,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
يبدأ من AED 1,240,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
يبدأ من AED 1,980,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
يبدأ من AED 3,470,000

شقة بـ4 غرف نوم

غرف نوم 4
حمامات 4
يبدأ من AED 5,900,000

موقع متميز في
ميناء العرب

ميناء العرب هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

شاطئ ميناء العرب
5 دقائق بالسيارة
مول الحمراء
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة الدولي
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي الدولي
60 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

ممشى على الواجهة المائية
أفنية منسقة
واجهة متاجر بوتيك
مسبح
صالة رياضية
سطح لليوغا والتأمل

راك العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

المطور الرائد في الإمارة

تأسست راك العقارية عام 2005 برعاية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، حاكم رأس الخيمة، وهي المطور الرئيسي الرائد في الإمارة. وبرأس مال يبلغ ملياري درهم إماراتي واكتتاب عام تجاوزت تغطيته 57 مرة، شكّلت الشركة العديد من أبرز المجتمعات في الدولة. وتمتد محفظتها لتشمل الأحياء متعددة الاستخدامات والتجزئة ومنتجعات العافية والفنادق الفاخرة، وجميعها مبنية على التصميم المعاصر والمسؤولية البيئية والتخطيط الذي يضع الإنسان أولاً. وتُعد راك العقارية شريكاً موثوقاً وعريقاً للمستثمرين الدوليين الباحثين عن أصول على الخارطة عالية الجودة في رأس الخيمة.

عرض جميع المشاريع من راك العقارية

لماذا RAK Nura هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

لا تفرض رأس الخيمة أي ضريبة عقارية سنوية ولا أي ضريبة دخل أو ضريبة على الأرباح الرأسمالية على عوائد الإيجار أو أرباح إعادة البيع. التكلفة الحكومية الرئيسية هي رسم تسجيل لمرة واحدة يعادل رسم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من سعر الشراء، يُدفع مرة واحدة عند نقل الملكية، مما يبقي التكلفة الإجمالية للتملك منخفضة بشكل ملحوظ للمشترين من الخارج.
يُطرح RAK Nura بنظام دفع 60/40. تبدأ بدفعة أولى بنسبة 10% لحجز منزلك، ثم تدفع 50% إضافية على أقساط طوال فترة البناء، وتسدد النسبة المتبقية البالغة 40% عند التسليم. يتيح هذا النهج المرحلي للمستثمرين توزيع رأس مالهم على مراحل البناء بدلاً من دفع المبلغ كاملاً مقدماً.
نعم. يقع RAK Nura ضمن منطقة تملك حر محددة، لذا يحصل المشترون الدوليون على ملكية 100% للوحدة دون أي اشتراط لوجود شريك أو كفيل محلي. يُسجَّل سند الملكية باسمك ويمكن بيعه أو تأجيره أو نقله بحرية، مما يمنح المستثمرين الأجانب الأمان طويل الأمد ذاته الذي يتمتع به مواطنو الإمارات.
تُحوَّل جميع دفعات المشترين إلى حساب ضمان خاضع لرقابة حكومية ومرتبط بالمشروع، ولا تُفرج الأموال لصالح راك العقارية إلا عند إنجاز مراحل بناء موثقة. هذه الرقابة، إلى جانب مكانة المطور بصفته الباني الرائد في الإمارة، تحمي رأس مالك طوال فترة الشراء على الخارطة وحتى التسليم.
يؤهلك العقار الذي تبلغ قيمته مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية القابلة للتجديد لمدة عشر سنوات. وتستوفي العديد من المخططات الأكبر في RAK Nura هذا الحد، مما يتيح للمالكين المؤهلين وعائلاتهم تأمين إقامة طويلة الأمد إلى جانب استثمارهم العقاري.

مشاريع مماثلة في ميناء العرب

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
RAK Nura

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
RAK Nura ابتداءً من AED 800,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب