Skip to main content
إطلاق جديد — قرية الحمراء

Soto Grande

Soto Grande من إلينغتون العقارية يُعيد تعريف معنى الحياة على الواجهة المائية في قرية الحمراء، رأس الخيمة.

يبدأ من AED 2,000,000
تسليم Q1 2030
خطة الدفع 70/30

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Soto Grande بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,000,000
$544,000
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2030
Q1 2030
خطة الدفع
70/30
0% فائدة

شاهد فيديو Soto Grande الفيديو

مرن 70/30
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,000,000
50%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
30%
عند التسليمQ1 2030
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Soto Grande تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,000,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 400,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 200,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 200,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 200,000دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 200,000دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 200,000دفع حسب تقدم البناء30 months
دفعة التسليم30%AED 600,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2030
الإجمالي100%AED 2,000,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2030
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Soto Grande?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Soto Grande وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Soto Grande هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. إلينغتون العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و قرية الحمراء الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 2,000,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
قرية الحمراء

قرية الحمراء هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

موقع متميز في قرية الحمراء
معمار ساحلي معاصر
عدد محدود من الوحدات السكنية الفاخرة
مساحات للعافية والترفيه
بيئة مجتمعية إبداعية
من تطوير إلينغتون العقارية

إلينغتون العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

عرض جميع المشاريع من إلينغتون العقارية

لماذا Soto Grande هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار بيع العقار، إذ يعود كامل العائد على الاستثمار إلى
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع، منها: الدفع نقداً أو بالعملات المشفرة أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حد أقصى لمبلغ
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكاً له وللأرض التي يقوم عليها إلى الأبد، حتى يحين الوقت الذي تقرر فيه بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة تضمن
لا، ليس ضرورياً. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات يسري على جميع شركات الإنشاء ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في قرية الحمراء

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Soto Grande

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Soto Grande ابتداءً من AED 2,000,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب