Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

The Art of TRIO

يُعيد The Art of Trio في جزيرة المرجان تعريف مفهوم المعيشة الساحلية الفاخرة، بفضل شققه الفسيحة وبنتهاوساته الحصرية التي تطل على إطلالات خلابة لخليج العرب.

يبدأ من AED 988,888
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 50/50

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن The Art of TRIO بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 988,888
$268,978
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
50/50
0% فائدة

شاهد فيديو The Art of TRIO الفيديو

مرن 50/50
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 988,888
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

The Art of TRIO تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 988,888

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 197,778دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 98,889دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 98,889دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 98,889دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم50%AED 494,444دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 988,888سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
The Art of TRIO?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في The Art of TRIO وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"The Art of TRIO هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Durar Group— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 988,888

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

معيشة حصرية على واجهة بحرية
وحدات سكنية فاخرة وبنتهاوس
مرافق عالمية المستوى
موقع متميز في جزيرة المرجان
سهولة الوصول والتنقل
إمكانات استثمارية واعدة

Durar Group

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

مجموعة درر مطور عقاري مرموق اشتُهر بتقديم مشاريع سكنية فاخرة استثنائية في الإمارات العربية المتحدة. بفضل التزامه الراسخ بالجودة والابتكار والاستدامة، تتخصص درر في تطوير عقارات سكنية وتجارية راقية تُعيد رسم ملامح الحياة العصرية. تدمج الشركة أحدث تصاميم الهندسة المعمارية مع الحرفية الرفيعة والمرافق عالمية المستوى لإبداع مشاريع أيقونية في أرقى المواقع. تعكس محفظة درر العقارية إخلاصها للتميز والرقي، مما يضمن مستوى لا مثيل له من الراحة والعائد الاستثماري للمقيمين والمستثمرين على حدٍّ سواء. وبمواصلة رسم معايير جديدة في سوق العقارات الفاخرة، تُرسّخ مجموعة درر مكانتها بوصفها اسماً موثوقاً في سوق العقارات المزدهر بالإمارات العربية المتحدة.

عرض جميع المشاريع من Durar Group

لماذا The Art of TRIO هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في المشروع، منها الدفع نقداً أو عبر العملات المشفرة أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة أي حدٍّ أقصى للمبلغ
نعم، بالتأكيد. فور إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، حتى تقرر بيعه.
تُحفظ الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة
لا، ليس ضرورياً. إذ يُعتمد في الإمارات العربية المتحدة عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
The Art of TRIO

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
The Art of TRIO ابتداءً من AED 988,888

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب