Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

W Hotel & Residences

W Hotel والمساكن في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، يُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة بموقعه الاستثنائي على الواجهة المائية المطلة على الخليج العربي.

يبدأ من AED 4,158,000
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 70/30

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن W Hotel & Residences بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 4,158,000
$1,130,976
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
70/30
0% فائدة

شاهد فيديو W Hotel & Residences الفيديو

مرن 70/30
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

0%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 4,158,000
70%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
30%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

W Hotel & Residences تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 4,158,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
Installment 110%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء30 months
Installment 610%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء36 months
Installment 710%AED 415,800دفع حسب تقدم البناء42 months
دفعة التسليم30%AED 1,247,400دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 4,158,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
W Hotel & Residences?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في W Hotel & Residences وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"W Hotel & Residences هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Dalands— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 4,158,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

معيشة على الواجهة المائية لا مثيل لها
وسائل راحة W المميزة
مطاعم فاخرة ومساحات اجتماعية راقية
مساكن وأجنحة رفيعة المستوى
ضيافة وخدمات عالمية المستوى
موقع متميز في جزيرة المرجان

Dalands

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

داياندز مطور عقاري مرموق يسعى إلى تقديم مشاريع فاخرة استثنائية تُعيد تشكيل مفهوم السكن العصري. بفضل تركيزه على الابتكار المعماري والجودة الرفيعة والاستدامة، ينفذ داياندز مشاريع سكنية وضيافة فاخرة في أرقى المواقع. تتخصص الشركة في بناء مجتمعات حصرية تمزج بين التصميم الراقي ووسائل الراحة عالمية المستوى والوظائف المتكاملة، بما يرتقي بأسلوب حياة ساكنيها. انطلاقاً من رؤية تسعى نحو التميز، يواصل داياندز تجاوز الحدود في قطاعي العقارات والضيافة، مقدماً فرص استثمار لا مثيل لها. يجعل التزامه بالجودة والأناقة ورضا العملاء منه اسماً رائداً في مجال التطوير العقاري الفاخر.

عرض جميع المشاريع من Dalands

لماذا W Hotel & Residences هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته إلى دائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع؛ إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل المصرفي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حد أقصى للمبلغ
نعم، بالتأكيد. فور إتمام شراء العقار، تصبح مالكه الكامل وملك الأرض التابعة له إلى الأبد، حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبَّق في الإمارات العربية المتحدة أنظمة صارمة
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، ولا يمكن تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
W Hotel & Residences

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
W Hotel & Residences ابتداءً من AED 4,158,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب